Uno de los primeros elementos que han aparecido para ahorrar en calefacción y mejorar el confort ha sido el termostato.
Este dispositivo a sido obligatoria en las instalaciones de calefacción des el inicio de los tiempos pero a día de hoy aún existen hogares que no lo tienen.
Empecemos a aquí. Si no tiene termostato ambiente esta tirando con el dinero, consumiendo mucha energía sin conseguir un confort adecuado.
Hoy en día existen termostatos vía radio de todos los tipos, así que ya no es una excusa el no querer meter cables por la casa para instalarlo.
Otra cuestión, es que aun teniendo si este está mal instalado, su eficiencia se ve muy reducida.
Es importante que este en un local significativo, un salón o donde se realice la vida cotidiana, en la cocina no es viable y engaña sus lecturas, los dormitorios son muy mal sitio para colocarlo, y los pasillos no es el mejor sitio. También eviten que les del sol u otra fuente de calor, incluido los radiadores , si pone en termostato al lado de un radiador está engañando su lectura.
Importante es que trabajen correctamente, haga que se lo revisen en su revisión anual de la caldera.
También existen muchos tipos de termostatos, puedes ser cableados (los mas comunes) o inalámbricos. En esta categoría la eficiencia no influye, cualquiera de los tipos es igual de eficiente que el otro.
Los tenemos modulantes o normales. Esto si que marca su eficiencia. Los modulantes es la última generación de termostatos y es obligatoria su instalación en las nuevas instalaciones, estos termostatos son propios de cada marca, y lo que hacen es que leen la temperatura real de la caldera para que esta utilice la potencia necesaria, notara que la caldera tiene menos encendidos y apagados pero aun que funcione mas tiempo realmente trabaja a potencia bajas con muy bajo consumo. El ahorro frente a los termostatos estándar (todo nada) en muy importante.
Otra categoría seria, los programables y no programables. Aquí solo mejoramos el confort, el ahorro es el mismo, pero se podría considerar que algún ahorro conseguiremos pues estos termostatos tienen funciones de temperatura minina que ayuda al ahorro energético.
Y últimamente han salido los wifi, que no es más un termostato con la opción de encenderlo remoto, por lo que en cuestión de ahorro energético no hay ninguna diferencia con su homólogo.
Dicho esto, le recomendamos que si no tiene termostato instalado lo instale ya sin mas miramientos, que revise el funcionamiento del que ya tiene instalado, y que se deje aconsejar por un profesional para conseguir mayores ahorros energéticos
Estamos entrando en el invierno del 2025, 2026, y a un que el tiempo no esta acompañando cuando menos lo pensemos llegara el frio.
Que no nos coja desprevenidos.
Revisa tu caldera antes de que llegue, o al menos enciéndela en modo de calefacción para no llevar una sorpresa cuando llegue el frio.
Normalmente y por nuestra naturaleza esperamos hasta ultima hora, por lo que en esas fechas se colapsan son servicios y nos encontramos sin servicio y con lista de espera.
Evita que te pase esto.
Revisa que la caldera funcione en modo calefacción.
Que las presiones del agua son correctas.
Que el termostato funcione.
Que todos los radiadores calienten.
Que no se tenga que purgar el aire
Etc.
Si lo deseas te podemos hacer la revisión anual que incluye esta entra mas cosas, o pruebe usted y si tiene problemas quedamos a su servicio en las ciudades de Pontevedra Marin y Poio.
Esta es una caldera de condensación, de gama media, que lleva ya unos años en el mercado demostrando una muy buena fiabilidad.
Su manejo es bastante sencillo, y más allá de controlar la presión que no baje de 1 bar.
Explico como proceder ante las averías.
Lo primero mire que numero de código de error le pone en el display, y después dele 2 segundo al botón encendido y reseteo.
Algunos de los códigos, permiten alguna intervención del cliente, pero en otros casos no, por lo que ya ni los explicare porque no tiene sentido.
RECUERDE QUE ESTA PROHIBIDA LA MANIPULACION DE LA CALDERA POR PERSONAL NO AUTORIZADO.
E53 Este es un problema con la chimenea, revise que esta no este taponada o tapada con algún elemento, en muchas ocasiones ropa que cae de un vecino o cuando hacen obras puede ocurrir esto.
E72, E77, E120, E128, E129, E133, E134, E135, E270, Estos fallos están relacionados con el suministro de gas, pueden ser varios factores pero lo primero es verificar que hay, gas, que están las llaves abiertas, y rearmar, si no rearma esperar 20 minutos y volver a intentarlo, y si persiste llamar al técnico.
E12, E110, E117, E118, E125, E160, E430, Estos problemas pueden estar generados por falta de agua en el circuito. Compruebe, que la presión esta entre 1 y 2 bar si no es así reponer. Resetar, pero en ocasiones hay que esperar un rato para que enfrié la caldera.
Esta en una caldera que ya tiene unos años en el mercado. Desde un principio esta no fue un modelo estrella de la marca, mas bien el modelos de obra, pero su resultado no ha sido malo.
Cierto es que se esta tendiendo ya a su sustitución, pero es una caldera que aun puede aguantar un tiempo si se realiza un mantenimiento adecuado.
Como fallos reseñables de esta caldera es la válvula de gas que tiende a fallar, y la placa electrónica, que puede fallar ante sobretensiones.
Otro fallo que estoy encontrando a menudo, es el intercambiador de placas, si bien mas que un fallo es un desgaste. Cuando este falla notaremos que la temperatura del agua no es tan alta como era o que ya empieza a oscilar. Es una reparación relativamente económica.
Des resto no es especialmente problemática.
Tenga algo de precaución de que la presión del agua no baje de uno, pero no la suba excesivamente y no deberá tener mayores problemas.
Las instalaciones eléctricas en este pis son las grandes olvidadas. Si bien existe normativa que indica la responsabilidad de los propietarios y usuarios a realizar revisiones de sus instalaciones electicas, lo ciertos es que no se hacen, pues a diferencia de lo que pasa con el gas, no hay ningún organismo que esté pendiente de que se cumpla con esta norma. Solo en el caso de las instalaciones comerciales, o comunitarias en las que si hay algo de control el resto están desamparadas.
Esto es chocante, si tenemos en cuenta que las instalaciones eléctricas son muy peligrosas, incluso me atrevería a decir más que el gas, pues en esta no tenemos un olor que nos avise de una fuga por ejemplo, y además son invisibles para el usuario, lo que hace que no nos demos cuenta del peligros hasta que llevamo un calambrazo, o se produce un incendio.
Desde BAPESA, estamos ofreciendo un servicio de revisión, que nos garantice el buen estado de nuestra instalación.
¿Qué hacemos en esta revisión?
Primero revisamos el cuadro eléctrico, que este dotado de todos los elementos de seguridad y control necesarios, comprobamos que las secciones de los conductores son acordes con las protecciones de los mismos, y que estos estén en buen estado reapretando las conexiones.
Comprobamos las corrientes de fuga, que nos avisan de derivaciones o mal estado del cableado de la vivienda, se comprueba el nivel de aislamiento de los conductores, la resistencia de tierra, y se comprueba el estado del diferencial, / que es un elemento fundamental para nuestra seguridad y que por experiencia, los que tienen más de 15 años fallan por lo general)
Comprobamos consumos eléctricos de los circuitos por si existiera un desajuste sobre lo que es normal por circuito.
Después revisamos la instalación interior, estado de los mecanismos, estado de los puntos de luz, y prestando mucha atención a ladrones y alargaderas, que son focos de problemas.
Comprobamos también que en los baños se cumplan las normativas de distancia a duchas y bañeras, y el estado de la instalación en general, pues este es un punto muy sensible.
Finalmente emitimos un informe presupuesto del estado en el que se encuentra la instalación, dando consejos para mejorar la seguridad, eficiencia y funcionamiento de la instalación.
En este momento, el precio de este servicio está en promoción, por 35€. Oferta exclusiva para los ayuntamientos de Pontevedra Marin y Poio.
En muchas ocasiones se me ha preguntado si tenemos contratos de mantenimiento, la verdad es que es un producto que nunca nos planteamos sacar hasta la fecha.
A partir del 1 de JULIO del 2025 sacamos un contrato de mantenimiento, su precio dependerá de la caldera que sea, pero a fecha indicada por regla general es de 80€ para calderas atmosféricas, estancas y de bajo nox y de 87€, para las de condensación.
Este servicio solo se prestará en la ciudad de Pontevedra, Marin y San Salvador de Poio.
El numero de contratos es limitado, pues solo contrataremos los que nos permitan prestar un servicio de calidad, no consideramos ético coger mas de los que puedo atender.
No se hacen a todas las marcas y modelos, solo a aquellas de las que dispongamos repuestos, formación y medios para realizarlas en condiciones.
CONDICIONES:
El contrato será anual, y se renovara automáticamente si no es comunicado por alguna de las dos partes con un mes de antelación.
Se cargará en la cuenta que se indique en el contrato a fecha de inicio del servicio, y posteriormente anualmente.
En caso de subida de la tarifa se avisará con al menos 2 meses de antelación.
En la primera revisión el técnico valorara si es o no viable realizar dicho servicio, en caso de que no sea viable la empresa se reserva el derecho a no prestar este servicio, y el cliente abonara el precio de diagnostico de la tarifa vigente.
El servicio incluye una revisión anual de la caldera, radiadores e instalación interior de gas en tiempo y formas indicadas por los correspondientes reglamentos de gas y calefacción.
No se incluye el circuito de calefacción oculto, ni la fontanería.
No incluye la revisión de los 5 años de industrias.
Se incluye la mano de obra y el desplazamiento en horario comercial de las averías de la caldera, instalación de gas interior, radiadores y termostato, con atención preferente frente resto de clientes.
50% de descuento en los suplementos por prestación fuera de horario comercial indicados en la tarifa.
No se incluyen los materiales y repuestos necesarios para realizar las reparaciones pertinentes, si bien se cobraran a PVP del distribuidor indicando referencia y distribuidor para que el cliente pueda comprobar que el precio es correcto.
No se incluyen las reparaciones de las averías causadas por la manipulación de los equipos o instalación por personal ajeno a nosotros o por el cliente, así como las averías causadas por el inadecuado uso del aparato. Tampoco se incluyen las averías producidas por no realizar las reparaciones o correcciones indicadas por el técnico en las intervenciones.
No se consideran averías como tal y por tanto no entran en el contrato, el desconocimiento por parte del cliente del funcionamiento del aparato, se atenderán telefónicamente y se explicaran las dudas que pudieran tener, pero si solicita la atención domiciliaria se cobraría como un servicio normal según las tarifas indicadas en la web, si bien se aplicara un descuento del 50% por ser cliente de mantenimiento.
En el caso de los termostatos, se incluye una programación de los mismos anual.
En el supuesto que durante la vigencia del contrato de mantenimiento, por grave avería, por la que no sea recomendable su reparación, y el cliente solicite la restricción del contrato, se le abonara la parte proporcional restante.
REVISION DE MANTENIMIENTO
Se revisará la instalación interior de gas, que cumpla con la normativa, este en buen entado, no tenga fugas, y los reguladores y llaves funcionen correctamente.
Se revisará el estado general de la caldera, su correcta ubicación, que la salida de gases está bien instalada y no presente deterioro u otros defectos.
Revisión de los elementos de seguridad y control de la caldera.
Revisión de la estanqueidad de la caldera.
Limpieza de la cámara de combustión si procediera.
Revisión del sistema de producción de agua caliente.
Comprobación del correcto funcionamiento de la caldera en modo de calefacción.
Revisión del vaso de expansión.
Comprobación del estado de los desagües de condensados ( si es de condensación) y limpieza del sifon si procede. Revisión del filtro de condensados si llevase y cambio del filtrante si fuera necesario. (no se incluye el repuesto del filtrante)
Comprobación del desagüe de la válvula de seguridad.
Verificación de la presión de agua de la caldera, y del correcto funcionamiento de la llave de llenado.
Regulación de temperatura de agua caliente y calefacción.
Se valorará el ajuste de potencia de la caldera a las necesidades reales del circuito, y si el cliente lo autoriza se regulará para mejorar el ahorro energético.
Se revisará el estado del termostato, su ubicación etc.
Se revisarán los radiadores, llaves, detentores y purgadores, así como el calentamiento uniforme de los mismos.
Se emitirá certificado de mantenimiento.
Se emitirá informe del estado de la caldera e instalaciones con las recomendaciones oportunas para mejorar la eficiencia energética y de confort.
Se emitirá si procede presupuesto de las reparaciones pertinentes para corregir los defectos detectados.
SERVICO TECNICO
En el contrato de mantenimiento, se incluye el servicio de reparación en horario comercial de lunes a viernes laborares de de 9 a 18H.
Se aplicara un descuento del 50% en los servicios prestados fuera de este horario, que dependerá de la disponibilidad técnica. En este caso los laborales de lunes a viernes en las horas 18, 19 y 20h, no se cobrara sobrecoste. Estas horas se reservaran para los clientes con contrato de mantenimiento.
Los clientes con mantenimiento tendrán atención prioritaria.
Los servicios se atenderán en un máximo de 24h exceptuando fines de semana y festivos.
MATERIALES Y REPUESTOS
Estos se cobrarán según tarifa pvp del distribuidor.
Si el cliente lo desea puede solicitarnos en cualquier momento referencia y distribuidor para poder comprobar este hecho, y en caso de no haber sido así se le abonara la diferencia mas un 20% del importe de la misma como indemnización por incumplimiento. Las piezas de repuesto tendrán una garantía de 3 meses , que es lo que marca la ley y la que da el propio distribuidor.
BAPESA, no se hace responsable de la no disponibilidad de los repuestos, o que estos ya fueran descatalogados.
Los repuestos de los que no se dispongan es stok por norma genral ser sirven de un dia para otro, trajando con varios almacenes, para que en el caso de que alguno no disponga de el no lo sirva otro. Y en caso de que este no este disponible y tarde en recivirse se infomara la cliente, pero en ningún caso BAPESA, se hará responsable de la demora con indenizaciones etc.
EXCEPCIONES
No están incluidos en este contrato de mantenimiento, la revisión de los cinco años.
No esta incluido la mano de obra ni repuestos en los siguientes supuesto.
Manipulación del equipo por personal ajeno a BAPESA, si este no lo autorizo.
Averías causadas por uso inadecuado o negligente del equipo.
Averías por causas de fuerza mayor, incendio, inundaciones, catástrofes naturales etc.
Averías causadas por terceros, como pudiera ser por inundación causada por un vecino etc.
Averías causadas por no realizar las acciones indicadas por el servicio técnico. Esto es si le indica que para el correcto funcionamiento del aparato se deberá cambiar determinada pieza y no se hace.
Solo se cubre la explicación y programación del termostato una vez al año.
Solo se incluye el llenado de la caldera una vez al año, donde se explicará el proceso.
EXTINCION DEL CONTRATO
Este contrato se renovara automáticamente cada año, y en caso de incremento de la tarifa se avisara con antelación a su renovación.
Pudra ser extinguido por cualquiera de las dos partes notificándolo con un mes de antelación a su renovación.
Podría ser extinguido por petición del cliente se esté justifica el incumplimiento del mismo en cualquier momento, y BAPESA, abonara la parte proporciones que reste del mismo, pero nunca mas de la mitad del coste del mismo.
Ante conflictos contractuales serán atendidos por los órganos competentes es esa materia en la jurisdicción de Pontevedra
Esta es una caldera con algún tiempo en el mercado, pero no es conflictiva en lo referente a averías, la mas típicas son problemas con las sondas o el presostato de humos.
Hay dos versiones según su potencia, con válvula de gas sit o por electroválvulas, siendo mas fiable la primera.
Un problema que también suelen presentar es la perdida de agua por el deposito tampón, que ya esta descatalogado pero que hay posibilidades de anular para alargar la vida de la caldera.
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En cuanto su manejo, tiene muchas funciones pero aquí solo voy a hablar de las fundamentales para no hacer denso el tema, si quiere entrar en funciones de programación es mejor leer el manual de la caldera.
Como en todas las caldera su presión (15) deberá estar entre 1 y dos bares si no es así, deberá de llenar la caldera actuando sobre la llave de llenado que esta por la parte de abajo hacia la izquierda.
Para encender y apagar la caldera actuar sobre el botón (13), y con el botón (11) seleccionaremos servicio de agua caliente solo, y con el (12) agua caliente y calefacción.
Debemos de tener en cuenta que para que la caldera funciones sin programación en la pantalla deberá aparecer un símbolo de una mano, si no es así actuaremos sobe el botón (1) para que salga.
Para seleccionar la temperatura de agua pulsaremos el botón (8) y moveremos la rueda (10) en la pantalla aparecerá la temperatura que estamos seleccionando, lo mismo para calefacción pero pulsado primero el botón (9).
Averías, cuando la caldera tiene un problema se iluminara el botón (14) en rojo, y el la pantalla en su esquina inferior derecha aparecerá un numero que es el código de error.
Para resetear la caldera pulsaremos este botón (14). Si persiste la avería anotaremos ese código de avería y llamaremos a nuestro técnico si bien en algunos casos podremos hacer una serie de comprobaciones para evitar llamadas innecesarias. A continuación os indicare lo que se puede hacer en algunos de estos códigos, el resto será necesario llamar al técnico.
Recuarde que esta prohibido manipular una caldera de gas si no se disponen de las acreditaciones y autorizaciones necesarias, y que además del peligro que esto supone, puede suponer que en caso de siniestro su compañía de seguros nos se haga cargo de los daños.
Ante los códigos 04 11 12 13 17 que son indica falta de gas o defecto en su detección, deberemos comprobar que no tengamos ninguna llave de gas cerrada (llaves en sentido de la tubería) y en el caso de butano propano, que la seguridad de mínima este activada, en algunos reguladores es pulsando el botón lateral, y en los que llevan llave incorporada cerrando y volviendo a abrir.
Con los códigos 03 06 14 nos estaría ablando de sobrecalentamiento, que puede ser debido a que la caldera este sin agua, por lo que primero repondremos agua y esperaremos 15 minutos para volver a resetear. En este caso también puede ser que el sistema de seguridad sea de los antiguos por lo que es necesario abrir la caldera para poder resetearla, por lo que tendrá que llamar al técnico.
Y los codigos 07 15 19 20, son problemas con la salida de gases. Compruebe que no hay nada que tapone la chimenea, o que esta no se soltara. Si es así resetee de nuevo y si persiste llame al técnico.
En este post, indicamos nuestras condiciones particulares de garantía, sin perjuicio de la ley en vigor al respeto.
Real Decreto 58/1988, de 29 de enero, sobre protección de los derechos del consumidor en el servicio de reparación de aparatos de uso doméstico
Ofrecemos una garantía en el servicio de reparación y mantenimiento de calderas 6 meses de mano deobra, y 3 meses en las piezas, para aquellos aparatos con una antigüedad inferior a 15 años. En el caso de aparatos de mas de 15 años y hasta 20 años, seria de 3 meses en mano de obra yrepuestos. Para aparatos de mas de 20 años, nos reservamos el derecho de realizar reparaciones al nopoder garantizar esta a causa de la antigüedad del aparato y la no existencia de repuestos, a no ser que el cliente solicite se le realice dicha intervención con conocimiento de esta excepción para lo que tendrá que firmar la renuncia a la garantía de la reparación.
En el caso de las revisiones de mantenimiento, se considera intervenciones en garantía, aquellas averías que surjan en estos después de dicha revisión y dentro del periodo de garantía, siempre que estas no sean por manipulación o utilización inadecuada del aparato, este no fuera manipulado por otra empresa ajena a nosotros, o sea causa de la no realización de las intervenciones indicadas y recomendadas en la revisión, o que estas averías ya fueran informadas y presupuestadas en la revisión, o producidas por causas de fuerza mayor. Las piezas de repuesto no entran en la garantía, pues solo se garantiza la mano de obra, no las piezas al ser un servicio de revisión no de reparación, a no ser que esa pieza se sustituyera en el momento de la revisión.
En el servicio de reparación, se considera intervenciones en garantía aquellas averías que se repitan dentro del periodo de garantía, en el mismo sistema o servicio del aparato, no se consideran en garantía aquellas averías, que no sean en el mismo sistema o parte de la caldera, es decir si se cambia una pieza por que pierde y posteriormente vuelve a perder la caldera pero es por otra pieza diferente esta no se considera en garantía. A este efecto se expondrá posteriormente los ejemplos mas comunes. Tampoco se considera en garantía las averías causadas por la manipulación o uso inadecuado del aparato, cuando este fuera manipulado por terceros, o no se realizarán todas las intervenciones recomendadas y presupuestadas, cuando la reparación sea parcialmente realizada a petición del cliente, o por causas de fuerza mayor.
Los repuestos, tienen una garantía de 3 meses, siempre que sea un repuesto que se sustituyera en la intervención que genera la garantía, si para solucionar la avería es preciso otro repuesto diferente al cambiado será el usuaria el que deberá correr con el coste del mismo, y la mano de obra de su cambio entrara en garantía. Tampoco se cubrirá en los casos que no proceda garantía por las causas indicadas en los párrafos anteriores.
Si el cliente decide no costear mas piezas, puede solicitar la devolución del importe de la antigua reparación, siempre que esta procediera en garantía según lo anteriormente indicado, permitiendo al SAT la retirada de los repuestos utilizados en esa intervención, y abonar el coste de la realización del presupuesto.
Bapesa, no se hace responsable de la no existenciade repuestos para realizar una reparación que es responsabilidad del fabricante la existencia o no de ellos. Por tanto si tras una reparación existe una intervención en garantía, según los términos anteriores, y esta necesitade de otra pieza y esta estuviera descataloga o no se suministrase, el cliente podrá reclamar la devolución del coste de la intervención que genero la garantía, permitiendo al SAT la recuperación de las piezas utilizadas para la reparación, y abonar el importe por elaboración de presupuesto.
En los anteriores supuestos de devolución por no existir pieza o por no querer invertir mas en la reparación, el cliente además de permitir la recuperación de los repuestos, si quiere que se pongan las piezas antiguas este deberá entregársela al SAT, por lo que el SAT estará obligado a dejar las piezas cambiadas al usuario y este deberá conservarlas por si se da este supuesto, o en su caso renunciar a la colocación del antiguo repuesto por no tenerlo.
ACUERDOS PUNTUALES
En el caso de calderas de mas de 20 años, o cuando se realicen reparaciones provisionales, o condicionadas a otros elementos, se informará al cliente de que dicha intervención carece de garantía y el cliente deberá firmar que acepta esta excepción.
De lo contrario el SAT se podrá negar a realizar esta intervención, sin prejuicio de el pago por parte del cliente de la elaboración del presupuesto.
EL SAT, podrá indicar en sus intervenciones y presupuestos que la reparación a realizar es de tipo provisional, o condicionada a otros elementos, o que queda en observación, informando de ello al cliente, por lo que en caso de intervención en garantía, se realizara un presupuesto de reparación definitiva al que se le descontara el importe que se cobro en la primera intervención. O se devolverá el importe de dicha reparación. No asumiendo el SAT el coste de la realización de la reparación definitiva en garantía.
Sin detrimento de la obligatoriedad del cliente a abonar el coste de la realización del presupuesto como indica la normativa vigente.
El SAT, cuando considere que la reparación no procede en garantía, justificara al cliente por que considera que no es la misma avería, u otra de los motivos mediante informe presupuesto, que en caso de no aceptar deberá abonar el coste de elaboración.
El CLIENTE, de no estar conforme con la no consideración de garantía, tendrá a su disposición hoja de reclamaciones, para exponer su no conformidad.
EJEMPLOS DE AVERIAS QUE NO PROCEDE GARANTIA
Perdida de presión debida a un fallo del vaso de expansión, si se a optado por su carga en vez de su sustitución, y posteriormente este esta picado, no se considera intervención en garantía debido a que se trató de una reparación condicionada a que el vaso no estuviera picado.
Cuando se expresa claramente en el presupuesto que se ha realizado una reparación de tipo provisional, o condicionada a otros elementos, en este supuesto se descontara del presupuesto definitivo de reparación, el importe de la primera intervención.
Una pérdida de agua, si esta se produce en otra pieza diferente a la primera que genero la perdida o sus conexiones. Ejemplo, si se cambia una bomba por que pierde, y en la segunda intervención lo que pierde es un tubo.
Una avería de perdida de servicio de agua caliente, y la segunda es mal funcionamiento en calefacción o viceversa.
Cuando la caldera se bloquea con un código de error y ahora se bloquea con un código de error diferente, ya que se trata de una avería diferente.
Cuando a la caldera se le baja la presión, por que esta mal el vaso de expansión, y en la segunda intervención le baja por una perdida en el circuito de calefacción.
Cuando se repara un radiador y en la siguiente intervención es otro radiador.
Cuando se repara un fallo en el funcionamiento de la calefacción debido a un fallo de la caldera, y en la segunda intervención, sea un problema del circuito de calefacción.
En otras ocasiones ya hemos publicados post, indicando lo que hacemos en las revisiones de su caldera, en este queremos centrarnos en recordarle por que es importante que revise su caldera, y por que somos una buena opción.
Porque debería revisar mi caldera?
Cuando se hace una revisión correcta como debe de ser, estamos evitando que existan fugas de gas, que la ventilación y entorno de la caldera son seguros, que sus sistemas de seguridad funcionen correctamente, también evitamos la aparición de averias, o por lo menos anticiparnos a ellas para evitar quedarnos sin servicio en el peor momento, además realizamos un análisis de combustión para controlar que esta sea eficiente y no contamine nuestro entorno, ni nuestro mundo. También revisando los radiadores podremos comprobar si existen perdidas, si es necesario purgarlos o necesitamos alguna actuación adicional para mejorar la eficiencia energetica.
Con todo lo expuesto y otras muchas ventajas que podrá ver en otros post, además de ser obligatoria revisar la caldera y el circuito de calefacción una vez al menos cada dos años, también es beneficioso, para su seguridad, durabilidad, y cuidado del medio ambiente.
Por que hacerla con Bapesa?
Primero por que lo hacemos bien, no vamos con tiempo tasado y prisas, por que somos una empresa pequeña que cada uno de nuestros clientes no son muy necesarios y tenemos que mimarlos.
Por que apoya el negocio local, en detrimento de las grandes compañías, que subcontratan a pequeñas empresas que después explotan.
Por que estamos autorizados y acreditados por industrias, lo que garantiza la calidad del servicio.
Por que cobramos un precio justo.
Por que mas de 20 años de experiencia nos abalan.
Y por darnos la oportunidad de sorprenderlos gratamente.
Todos sabemos que últimamente las viviendas en alquiler han incrementado mucho su demanda, y también su oferta, y todos los propietarios quieren sacar el mayor rendimiento a sus alquileres. Pero también tenemos que tener en cuenta que deberemos prestar unas condiciones atractivas y de calidad a nuestros clientes.
Ahora en estas fechas en concreto estamos con la campaña de alquiler de viviendas a estudiantes, y pensando en este mercado, hemos sacado un producto que puede ser del interés de los propietarios, y un valor añadido a los arrendatarios.
Se trata de un servicio de revisión tanto de la caldera, circuito de calefacción, radiadores, instalación de gas y eléctrica.
Estas instalaciones y elemento suelen ser las principales causas de las averías que causan un trastorno al inquilino, y de rebote al propietario.
Sin olvidarnos de la obligatoriedad de revisar estos elementos e instalaciones periódicamente.
Además, pueden ser causa de accidentes, y provocar daños a los inquilinos que reclamarán a los arrendatarios, y que, de no estar las instalaciones en buenas condiciones, las compañías de seguros podrán echarse atrás.
Las revisiones serian hechas dentro de la legalidad vigente y en las condiciones indicadas por la ley.
REVISON DE LA CALDERA
Obligatoria cada dos años.
Se revisan que esta funcione correctamente, no tenga fugas de gas o agua, sus elementos de seguridad actúen correctamente, sus rendimientos sean los adecuados, se realizara análisis de combustión, y eficiencia energética.
REVISION GAS
Se comprueba la inexistencia de fugas, el correcto funcionamiento de los órganos de maniobra y que cumplan con la normativa correspondiente.
REVISION CALEFACCION
Se revisa el correcto funcionamiento del termostato, calentamiento de los radiadores, fijación de los mismos, llaves y detentores, y la inexistencia de fugas en los radiadores, así como en las partes visibles de la instalación.
REVISION INSTALCION ELECTRICA
Estado de los conductores, se revisan los diferenciales y los térmicos que actúen correctamente y estén de acorde con las líneas a proteger, se revisa el aislamiento de los conductores, la carga de los circuitos y la inexistencia de corrientes de fuga. En caso de alumbrado de emergencia el correcto funcionamiento y autonomía del mismo.
También se revisa el estado de los mecanismos eléctricos, lampara y portalámparas, así como las prolongaciones etc.
INFORME
Tras la revisión, se emitirá un informe presupuesto indicando las anomalías detectadas, y las intervenciones recomendadas, acompañadas de su valoración.
En estos informes se acreditará y firmara por técnico competente que estas revisiones se han realizado según la normativa vigente.
COSTE.
Actualmente a fecha de 15/08/24 es de 65€ IVA incluido.
GARANTIA
Tras esta revisión, todas aquellas averías surgidas durante un año a partir de la fecha de la revisión, de la caldera, radiadores, termostatos, instalación de gas y eléctrica, que no fueran detectadas en la revisión e informadas, estarán exentas de coste de mano de obra y desplazamiento. Tan solo se cobrarían los materiales, siempre indicando referencia y distribuidor para que el cliente pueda contrastar que el precio no se ha hinchado.
DONDE.
Este servicio solo se presta en la ciudad de Pontevedra, Marin y San Salvador de Poio.
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