En primer lugar decir que siempre es aconsejable, porque nos va a evitar averías tanto en el circuito de calefacción, radiadores y caldera, al eliminar residuos que pueden atascarlos, por otro lado, al limpiar el circuito mejoramos la circulación del agua aumenta su eficiencia energética, y mejorando el confort.
Pero también es cierto que esto no se hace a menudo y las cosas funciona “igual” y que en muchas ocasiones se podría prescindir de ello como hasta ahora.
En este post le queremos indicar lo que nosotros consideramos situaciones en que es aconsejable.
PRESCINDIBLE si la instalación esta recién hecha, y el instalador ha actuado correctamente y ya limpio el los restos propios generados en la instalación.
ACONSEJABLE, siempre por lo dicho al principio.
RECOMENDABLE, siempre que cambie de caldera, es muy recomendable para que la nueva no reciba los residuos de la instalación. O si su instalación ya tiene unos años y nunca se ha limpiado.
MUY RECOMENDABLE, si su instalación es antigua y al purgar los radiadores o vaciar alguno se ve que el agua sale muy turbia.
NECESARIA, si su instalación es de radiadores o tuberías de hierro, o chapa y cambia de caldera.
IMPRESCINDIBLE, si cambia de caldera por una con cuerpo de aluminio silicio o similar, ya que estos son muy sensibles a los restos metálicos y la suciedad, e incluso algunos fabricantes no se hacen cargo de los daños de la caldera si no se ha hecho. Y si cambia su caldera por una aerotermia, si no lo hace tenga por seguro que en poco tiempo va a tener problemas y probablemente el fabricante no se va ha hacer cargo de la reparación en garantía si no ha hecho la limpieza.
Nosotros después de hacer esta limpieza emitimos factura especificando esta limpieza para que en caso de averías de los equipos que el fabricante pueda atribuir a falta de limpieza se pueda justificar que no procede.
Estas limpiezas no son baratas, por el coste de la maquinaria, de los químicos y del tiempo invertido pero son rentables en el tiempo.
Ahora que se acerca el frio, a todos nos preocupa lo que nos va a costar calentar la casa.
Hay muchas maneras de ahorrar, termostatos, llaves termostáticas, sondas, dimensionados, ajustes etc. En este post no vamos a centrar en el ajuste de la potencia de calefacción.
La mayoría de las calderas están muy sobredimensionadas para la calefacción, pero esto es por que para dar servicio de agua caliente necesita mas potencia. De hecho casi todos los modelos tienen capada la potencia de calefacción para que no sea tan alta como la del agua caliente.
No todos los modelos pero la mayoría nos permite ajustar la potencia a nuestras necesidades reales. Con ello ahorraremos mucho en calefacción. En mi experiencia es una de las medidas que mas se nota a la hora de ahorrar.
Si usted nota que su caldera enciende y apaga constantemente en modo de calefacción, es un indicativo de que la potencia no está ajustada.
Ajustando la potencia, la caldera no será tan rápida calentando los radiadores y funcionara constantemente hasta alcanzar el confort deseado, lo que nos va a dar la impresión de que consume mas por que no para, pero no es así, esta mas tiempo encendida pero a mucha menos potencia por lo que no consume tanto.
Pongamos el símil que mas nos va a aclarar las cosas. Todos sabemos que una conducción suave de nuestro vehículo, sin acelerones y constantes arrancadas es donde menos consume. Pues lo mismo pasa con la caldera. Evitamos acelerones de potencia, y arrancas innecesarias.
También es cierto que en aquellas calderas dotadas de termostato modulante este ajuste se puede considerar redundante, pero otra vez mi experiencia me dice que no. Cierto es que el ahorro energético no es tan acusado como en los casos anteriores pero existe, y un poquito de aquí y otro poquito de otro lado pueden hacer que las cosas cambien.
Ajuste la potencia de calefacción a sus necesidades reales y empiece a ahorrar.
Esta es una caldera de condensación, de gama media, que lleva ya unos años en el mercado demostrando una muy buena fiabilidad.
Su manejo es bastante sencillo, y más allá de controlar la presión que no baje de 1 bar.
Explico como proceder ante las averías.
Lo primero mire que numero de código de error le pone en el display, y después dele 2 segundo al botón encendido y reseteo.
Algunos de los códigos, permiten alguna intervención del cliente, pero en otros casos no, por lo que ya ni los explicare porque no tiene sentido.
RECUERDE QUE ESTA PROHIBIDA LA MANIPULACION DE LA CALDERA POR PERSONAL NO AUTORIZADO.
E53 Este es un problema con la chimenea, revise que esta no este taponada o tapada con algún elemento, en muchas ocasiones ropa que cae de un vecino o cuando hacen obras puede ocurrir esto.
E72, E77, E120, E128, E129, E133, E134, E135, E270, Estos fallos están relacionados con el suministro de gas, pueden ser varios factores pero lo primero es verificar que hay, gas, que están las llaves abiertas, y rearmar, si no rearma esperar 20 minutos y volver a intentarlo, y si persiste llamar al técnico.
E12, E110, E117, E118, E125, E160, E430, Estos problemas pueden estar generados por falta de agua en el circuito. Compruebe, que la presión esta entre 1 y 2 bar si no es así reponer. Resetar, pero en ocasiones hay que esperar un rato para que enfrié la caldera.
En muchas ocasiones se me ha preguntado si tenemos contratos de mantenimiento, la verdad es que es un producto que nunca nos planteamos sacar hasta la fecha.
A partir del 1 de JULIO del 2025 sacamos un contrato de mantenimiento, su precio dependerá de la caldera que sea, pero a fecha indicada por regla general es de 80€ para calderas atmosféricas, estancas y de bajo nox y de 87€, para las de condensación.
Este servicio solo se prestará en la ciudad de Pontevedra, Marin y San Salvador de Poio.
El numero de contratos es limitado, pues solo contrataremos los que nos permitan prestar un servicio de calidad, no consideramos ético coger mas de los que puedo atender.
No se hacen a todas las marcas y modelos, solo a aquellas de las que dispongamos repuestos, formación y medios para realizarlas en condiciones.
CONDICIONES:
El contrato será anual, y se renovara automáticamente si no es comunicado por alguna de las dos partes con un mes de antelación.
Se cargará en la cuenta que se indique en el contrato a fecha de inicio del servicio, y posteriormente anualmente.
En caso de subida de la tarifa se avisará con al menos 2 meses de antelación.
En la primera revisión el técnico valorara si es o no viable realizar dicho servicio, en caso de que no sea viable la empresa se reserva el derecho a no prestar este servicio, y el cliente abonara el precio de diagnostico de la tarifa vigente.
El servicio incluye una revisión anual de la caldera, radiadores e instalación interior de gas en tiempo y formas indicadas por los correspondientes reglamentos de gas y calefacción.
No se incluye el circuito de calefacción oculto, ni la fontanería.
No incluye la revisión de los 5 años de industrias.
Se incluye la mano de obra y el desplazamiento en horario comercial de las averías de la caldera, instalación de gas interior, radiadores y termostato, con atención preferente frente resto de clientes.
50% de descuento en los suplementos por prestación fuera de horario comercial indicados en la tarifa.
No se incluyen los materiales y repuestos necesarios para realizar las reparaciones pertinentes, si bien se cobraran a PVP del distribuidor indicando referencia y distribuidor para que el cliente pueda comprobar que el precio es correcto.
No se incluyen las reparaciones de las averías causadas por la manipulación de los equipos o instalación por personal ajeno a nosotros o por el cliente, así como las averías causadas por el inadecuado uso del aparato. Tampoco se incluyen las averías producidas por no realizar las reparaciones o correcciones indicadas por el técnico en las intervenciones.
No se consideran averías como tal y por tanto no entran en el contrato, el desconocimiento por parte del cliente del funcionamiento del aparato, se atenderán telefónicamente y se explicaran las dudas que pudieran tener, pero si solicita la atención domiciliaria se cobraría como un servicio normal según las tarifas indicadas en la web, si bien se aplicara un descuento del 50% por ser cliente de mantenimiento.
En el caso de los termostatos, se incluye una programación de los mismos anual.
En el supuesto que durante la vigencia del contrato de mantenimiento, por grave avería, por la que no sea recomendable su reparación, y el cliente solicite la restricción del contrato, se le abonara la parte proporcional restante.
REVISION DE MANTENIMIENTO
Se revisará la instalación interior de gas, que cumpla con la normativa, este en buen entado, no tenga fugas, y los reguladores y llaves funcionen correctamente.
Se revisará el estado general de la caldera, su correcta ubicación, que la salida de gases está bien instalada y no presente deterioro u otros defectos.
Revisión de los elementos de seguridad y control de la caldera.
Revisión de la estanqueidad de la caldera.
Limpieza de la cámara de combustión si procediera.
Revisión del sistema de producción de agua caliente.
Comprobación del correcto funcionamiento de la caldera en modo de calefacción.
Revisión del vaso de expansión.
Comprobación del estado de los desagües de condensados ( si es de condensación) y limpieza del sifon si procede. Revisión del filtro de condensados si llevase y cambio del filtrante si fuera necesario. (no se incluye el repuesto del filtrante)
Comprobación del desagüe de la válvula de seguridad.
Verificación de la presión de agua de la caldera, y del correcto funcionamiento de la llave de llenado.
Regulación de temperatura de agua caliente y calefacción.
Se valorará el ajuste de potencia de la caldera a las necesidades reales del circuito, y si el cliente lo autoriza se regulará para mejorar el ahorro energético.
Se revisará el estado del termostato, su ubicación etc.
Se revisarán los radiadores, llaves, detentores y purgadores, así como el calentamiento uniforme de los mismos.
Se emitirá certificado de mantenimiento.
Se emitirá informe del estado de la caldera e instalaciones con las recomendaciones oportunas para mejorar la eficiencia energética y de confort.
Se emitirá si procede presupuesto de las reparaciones pertinentes para corregir los defectos detectados.
SERVICO TECNICO
En el contrato de mantenimiento, se incluye el servicio de reparación en horario comercial de lunes a viernes laborares de de 9 a 18H.
Se aplicara un descuento del 50% en los servicios prestados fuera de este horario, que dependerá de la disponibilidad técnica. En este caso los laborales de lunes a viernes en las horas 18, 19 y 20h, no se cobrara sobrecoste. Estas horas se reservaran para los clientes con contrato de mantenimiento.
Los clientes con mantenimiento tendrán atención prioritaria.
Los servicios se atenderán en un máximo de 24h exceptuando fines de semana y festivos.
MATERIALES Y REPUESTOS
Estos se cobrarán según tarifa pvp del distribuidor.
Si el cliente lo desea puede solicitarnos en cualquier momento referencia y distribuidor para poder comprobar este hecho, y en caso de no haber sido así se le abonara la diferencia mas un 20% del importe de la misma como indemnización por incumplimiento. Las piezas de repuesto tendrán una garantía de 3 meses , que es lo que marca la ley y la que da el propio distribuidor.
BAPESA, no se hace responsable de la no disponibilidad de los repuestos, o que estos ya fueran descatalogados.
Los repuestos de los que no se dispongan es stok por norma genral ser sirven de un dia para otro, trajando con varios almacenes, para que en el caso de que alguno no disponga de el no lo sirva otro. Y en caso de que este no este disponible y tarde en recivirse se infomara la cliente, pero en ningún caso BAPESA, se hará responsable de la demora con indenizaciones etc.
EXCEPCIONES
No están incluidos en este contrato de mantenimiento, la revisión de los cinco años.
No esta incluido la mano de obra ni repuestos en los siguientes supuesto.
Manipulación del equipo por personal ajeno a BAPESA, si este no lo autorizo.
Averías causadas por uso inadecuado o negligente del equipo.
Averías por causas de fuerza mayor, incendio, inundaciones, catástrofes naturales etc.
Averías causadas por terceros, como pudiera ser por inundación causada por un vecino etc.
Averías causadas por no realizar las acciones indicadas por el servicio técnico. Esto es si le indica que para el correcto funcionamiento del aparato se deberá cambiar determinada pieza y no se hace.
Solo se cubre la explicación y programación del termostato una vez al año.
Solo se incluye el llenado de la caldera una vez al año, donde se explicará el proceso.
EXTINCION DEL CONTRATO
Este contrato se renovara automáticamente cada año, y en caso de incremento de la tarifa se avisara con antelación a su renovación.
Pudra ser extinguido por cualquiera de las dos partes notificándolo con un mes de antelación a su renovación.
Podría ser extinguido por petición del cliente se esté justifica el incumplimiento del mismo en cualquier momento, y BAPESA, abonara la parte proporciones que reste del mismo, pero nunca mas de la mitad del coste del mismo.
Ante conflictos contractuales serán atendidos por los órganos competentes es esa materia en la jurisdicción de Pontevedra
En esta ocasión les ofrecemos el cambio de su viejo termostato por uno programable de la marca CABEL.
Esta aun que una marca desconocida para la mayoría de nuestros clientes no deja ser un nombre de segunda marca que da un conocido fabricante de termostatos para un consorcio de almacenes con lo que se logra bajar considerablemente su precio.
Este termostato en concreto nos permite controlar el encendido y apagado de la calefacción de forma manual o automática, pudiéndose programar semanalmente en tramos de una hora.
Ideal para aquellas viviendas en las que deseamos levantarnos con la casa calentita y al llegar de trabajar encontrarla calentita.
Hay modelos más sofisticados como pueden ser los modulantes o vía radio, pero este en concreto es un modelo básico, fiable y sencillo de manejar.
En otras ocasiones hablaremos de las otras opciones.
Está demostrado que con un buen control de su instalación de calefacción ahorrara energía y ganara en confort.
Este termostato tiene además de la temperatura de confort una temperatura mínima programable con lo que evitara que la casa se enfrié demasiado y después la caldera tenga que trabajar a máxima potencia mucho rato para calentarla con el incremento de consumo correspondiente.
Esta opción junto con una adecuada programación de la potencia de calefacción de su caldera puede proporcionarles ahorros que ni se podría imaginar.
Con la intención de fidelizar a nuestros clientes hemos sacado la oferta de 30€ por revisión de mantenimiento de calderas murales a gas, frente a las 37€ de tarifa actuales, con las mismas coberturas y garantías.
Solo sera valida para clientes ya en nuestra base de datos a los que les mandaremos mensajes ofertando dicho servicio.
Y solo para la ciudad de Pontevedra.
Es valida hasta el 30 de Diciembre del 2023,
Si hace su reserva antes de esta fecha independientemente de que se realice posteriormente se beneficiara de esta oferta.
Recuerde que somos empresa autorizada por industrias para realizar estas revisiones, y que la ley no obliga a que estas sean hechas ni por las distribuidoras energéticas ni por los servicio oficiales de las calderas. Y en ningún caso afectaran a la garantía de su caldera.
La revisión de su caldera es independiente de la de los cinco años de gas y es obligatoria cada dos años no anualmente.
Si quiere apostar por un comercio justo contrate este servicio con nosotros, somos una empresa local sin intermediarios ni subcontratas, sin tiempo tasado, realizamos las revisiones a conciencia, pues un buen trabajo fideliza a nuestros clientes.
Una de las cosas que debemos de vigilar en nuestra caldera es que la presión de agua en el circuito primario está entre 1 bar y 2 bar.
Esta presión se puede ver en el manómetro que tiene la caldera en su panel de control.
Cuando esta presión baja es necesario subirla para evitar sobrecalentamientos del aparato y bloqueos.
Llegada la temporada de calefacción esta vigilancia a de ser mas intensiva porque en función de calefacción es más habitual que esta baje, sobre todo cuando purgamos o cuando tenemos fugas en los radiadores o circuito.
Si detectamos constantes perdida de presión deberemos buscar la causa de este problema, porque si bien es cierto que con el tiempo baje la presión no es tan común que esta baje muy a menudo.
Otra cuestión que deberíamos de vigilar al respeto es que esta presión no suba en exceso al poner la calefacción pues cuando la caldera esta en este servicio es normal que la presión ascienda más o menos un bar, pero si este incremento es más grande llegando a los 3 bar nos está indicando la existencia de un problema en el vaso de expansión. Cuando sucede esto también notaremos la necesidad de reponer agua constantemente.
Son muchos los elementos de una instalación de calefacción que influyen en el ahorro energético de la instalación. Uno de este elemento son los radiadores.
Estos no tienen más ciencia que la de ser los encargados de trasmitir el calor a la habitación, por lo que usando un poco de sentido común lo único que podremos hacer con ellos es aumentar la superficie de los radiadores para poder trabajar con temperaturas de impulsión más bajas con lo que sacaremos mas rendimiento a las calderas de baja temperatura que estas calderas tiene un mayor rendimiento a bajas temperaturas de impulsión.
Lo llamativo de todo esto es que el radiador no es el elemento que más encarece la instalación pero se tiende a escatimar en ellos a la hora de realizar la instalación.
Como reflexión pensar que a mayor tamaño del radiador más calor podemos transmitir, que en el caso de las instalaciones monotubo el sobredimensionar el tamaño de los radiadores hace que funcionen mucho mejor, y que las nuevas calderas tienen mejor rendimiento a bajas temperaturas.
Poco mas podemos hacer con los radiadores a no ser la instalación de llaves termostáticas realizar un buen reglaje y escoger con cuidado su ubicación.
Ofrecemos un servicio de reparación y mantenimiento de instalaciones en Pontevedra.
Este servicio es muy común que encuentre empresas que se dedican a ello, como pueden ser multiservidor etc., no todos pero muchos de estos servicios no son más que meras centralitas que recogen su aviso y se lo pasan a un autónomo de la zona. Esto supone que tenemos un intermediaria que se tiene que quedar con un beneficio con el consiguiente incremento del coste del mismo, y en muchas ocasiones, y habla la experiencia lo que le pagan al autónomo es un cuarta parte de lo que le cobran a ustedes, por eso cuando el servicio es muy barato la ganancia del autumno es muy baja y tiene que dejar las cosas más o menos sin pararse, porque si no pierde dinero.
En nuestro caso es un servicio directo, sin intermediarias, directamente el técnico y ustedes, pues realmente no somos más que un autónomo que se dedica a este tipo de trabajos, con lo que el coste es más reducido al no haber intermediarios. Además limitamos nuestra zona de actuación a las ciudades de Pontevedra, Marin y Poio, con lo que reducimos los costes de desplazamiento y los tiempos, con lo que podemos permitirnos bajar aun más los precios, y ofrecer un servicio más rápido.
Por otra parte somos una empresa legalmente establecida y con todas las autorizaciones y seguros exigidos por la ley por lo que tendrá total garantía de un servicio de calidad. Puede ver nuestras acreditaciones en la web en la sesión autorizaciones.
Somos especialistas en la reparación y mantenimiento de calderas tanto individuales como salas de calderas, así como climatización y aire acondicionado. Ofrecemos servicio de mantenimiento salas de caldera con número de instalador mantenedor autorizado SA1718.. En electricidad, siendo instalador electricista autorizado PO 0049, Instalados mantenedor de Gas IGA con acreditación numero PO 169. Técnico especialista electrónica FPII, Técnico prevención legionela, Agente puesta en marcha y reparación de calderas, Manipulador de gases florados de cualquier capacidad.
Prestamos servicio de manitas, es decir pequeños trabajos y mantenimiento de fontanería, (somos empresa autoriza instalación fontanería), carpintería, persianas, montaje de muebles, cambios de cerradura, retoques albañilería, electrodomésticos, etc.…..
Y ahora lo que más les suele preocupar a nuestros clientes el coste.
No somos los mas bortos, pero si tenemos una relación calidad precio muy buen, y les invitamos a que nos ponga a prueba.
DISPOSICION DE SERVICIO…………………..25€ IVA INCLUIDO (incluye desplazamiento y primeros 45 minutos de mano de obra)
MANO DE OBRA………………………………….0,30€ MINUTO IVA INCLUIDO.
REVISION MANTENIMIENTO, CALDERAS, GAS, ELECTRICIDAD CON CERTIFICADO……..35€
DIAGNOSTICO AVERIA CON PRESUPUESTO NO ACEPTADO 15€ (SE DESCONTARAN DEL IMPORTE DEL PRESUPUESTO SI SE ACEPTA ANTES DE 30 DIAS)
Deponemos también de una agenda pública donde podrá ver nuestra disponibilidad y mandarnos un mensaje para que le reservemos día y hora.
Aceptamos pago con tarjeta.
Financiamos las reparaciones con la tarjeta comercio de ABANCA asta en 3 meses. (Deberá indicar esta opción al pedir el servicio para llevar el tpv correspondiente)
Puede localizarnos en el teléfono 647939702, y whuassp, el e-mail santi@bapesa.baquero.org, en FACEBOOL, TWITER, G+, INSTAGRAN como bapesa.
La dirección del taller es RUA DA FONTE SANTA 5 BJ, pero normalmente no hay nadie para la atención al público, pero se la damos para que sepa dónde encontrarnos.
Este termostato esta pensado para aquellas viviendas que no tiene termostato, o el que tienen esta mal situado, y no quieren pasar cables por toda la casa para poner un termsotato.
Este termostato nos permite colocarlo en cualquier estancia de la vivienda de forma fija o poder llevarlo con nosotros a la estancia en la que nos encontramos para conseguir así un mayor confort.
Concretamente este modelo es programable, lo que nos permite programar las horas que queramos que encienda automaticamente, pudiendo así levantarnos a la mañana con la casa calentita y encontrarla caliente al llegar de trabajar.
Tiene un manejo muy fácil.
Es un buen aparato fabricado por una importante empresa pero comercializado bajo el nombre de cabel para una asociación de almacenos, bajando así más el precio.
Cierto es que en el mercado puede encontrar otros termostatos similares más económicos pero no con esta relación calidad precio. No siempre lo más barato resulta lo más económico.
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